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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
5. 聯徵次數過多

​
這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。
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逐洞賽｜倫元投顧分析師陳學進

倫元投顧分析師陳學進表示，台股11日開高走高，終場上漲267.89點，漲幅1.68％，收在16,179.56點；櫃買指數亦同步走揚3.57點，漲幅1.86％，收在195.31點；三大法人進出方面，外資轉買194.44億元，投信續買10.97億元，自營商轉買46.39億元，惟外資法人於台指期轉賣6,257口多單，累計淨空單部位為27,138口，心態轉趨謹慎中性偏多。台股近期受美債殖利率驟升、外資法人調節動作不斷影響，使加權指數及電子人氣股一路震盪走低。不過，在經濟面上，台灣今年受惠5G、高效能運算、人工智慧等新興科技應用持續擴展，宅經濟、車用電子等需求續強，加上半導體先進製程具競爭優勢，有助於電子資訊業的各項表現。隨全球疫苗陸續展開施打，有助於各國經濟復甦，加上美國政府推出大型紓困法案，全球經濟前景轉趨樂觀，預期在今年中可望重回疫情前水平；至於資金面，截至1月底為止，國內銀行活期性存款餘額突破20兆大關，達20.33兆元，連15個月創新高。配合經濟面、籌碼面及技術面均相對有利下，後市行情仍持續看好。個股方面，本周納入投資組合的匯鑽科，擺脫連五年虧損、創歷年獲利新高，繼元月營收年增逾1.17倍後，2月再年增逾1.3倍，配合內資法人大戶心態積極偏多，預期後市仍有續漲機會。 (工商 )

鍾漢良《錦心似玉》變腹黑侯爺 傲嬌表情包全靠譚松韻激發

鍾漢良、譚松韻主演的《錦心似玉》網路口碑爆棚，不只持續佔據WeTV戲劇榜第一名，還讓全網都在關注這對「錦心夫婦」到底「體面」了沒，在播出的19集中，侯爺和十一娘雖尚未體面，但夫妻倆終於抱在一起睡覺了，而且有了親密接觸的侯爺更是化身幼稚鬼，使出心機小手段，像是明明已經清醒，卻賴床裝睡不讓十一娘下床；為了想與夫人同房相處，故意打破書房窗戶；十一娘貼心準備雞湯補身，就假裝胳膊痠痛要夫人餵食，證明戀愛會使人變幼稚，就連英明穩重的侯爺也逃不過這定律。鍾漢良將戀愛中的腹黑侯爺徐令宜詮釋到位，那些吃醋、自喜的逗趣小表情引起討論，網友發現徐令宜喜好分明，遇見其他姨娘就是眉頭深鎖皺出W型，外加以相同理由「我還有公事要忙」快速落跑，但面對動了心的夫人就是不同，時不時偷看，嘴角還會不自覺上揚，反差相當大。一幕侯爺喝醉酒對夫人撒嬌耍賴，一下嘟嘴一下偷笑還翹出蓮花指，可愛模樣全被網友製作成表情包。鍾漢良對此表示：「徐令宜原本的嚴肅都是為了保全家族所武裝出來的，但自從在十一娘身上發現了很多不同的閃光點，就被她激發出內心原有的一些情感。」，害羞承認這些原本不像侯爺該有的可愛，全是被譚松韻給點燃的。「錦心夫婦」發糖速度慢，觀眾網友看得著急，官方釋出「情人特輯」搶先讓大家吃糖，影片中鍾漢良感性告白十一娘：「適當的時機碰上她，然後努力地向她靠近，還好最後遇到她了。」譚松韻也回應：「十一娘最幸福的是認識了徐令宜，得到這樣的溫暖就深深地愛上他了。」光從花絮就能感受到「錦心夫婦」的甜蜜。影片中也搶先公開鍾漢良和譚松韻公認最甜的吻戲「糖葫蘆吻」，兩人超標甜度溢出螢幕，也讓譚松韻看著檢視畫面時大喊「羞羞」。隨著特輯內容公開，一幕幕唯美橋段搶先曝了光，也讓人迫不急待戲劇正片的呈現。

永靖農會變天 牽動鄉長、代表會選情

彰化縣基層農會12日將召開理監事會議，選舉理事長、常務監事並遴聘總幹事，這次永靖鄉農會因「復仇者聯盟」大翻盤，農會三巨頭重新洗牌，加上現任鄉長詹木根將連任屆滿，預料將牽動明年鄉長、代表會選舉布局。永靖鄉因派系恩怨長年糾葛，每到選舉總是不斷角力，2013年前縣議員葉麗娟聯手前縣政顧問邱方銘與妻子林秀惠，強勢入主理事會，自己當選理事長，硬是將已掌舵12年的績優總幹事朱秋報拉下。 不料林秀惠上任後，夫妻倆與葉麗娟鬧翻，本屆選舉葉因而拉攏前縣府計畫處長謝昌達登記候聘，派系內鬥演變成藍綠對決，反倒葉慘敗落馬；隨後2018年大選，葉麗娟縣議員連任失利、七連霸落空。永靖鄉代會更因為正副主席選舉賄選案，公所派、農會派兩派人馬大亂鬥，最後演變成2人停職、5人解職，1度僅剩4人問政，離譜至極；重選後原本落選的詹雅婷遲至去年順利當選主席，背後操盤的邱與詹父代表的農會派大獲全勝。葉麗娟當年與朱秋報因選舉結怨，如今卻能握手言和、組成聯盟，兩人雖未直接參選理監事，但全程合作操盤，最後成功反撲；農會派系大洗牌，加上詹木根明年任期屆滿後續動向未明，預料這次農會選舉後續，將大幅牽動鄉長、代表會選舉布局。林秀惠未獲續聘後，總幹事職務將由祕書代理，至於參與第二輪遴選作業的總幹事人選仍保密到家，有傳聞指找不到合適人選，也有人點名現任陳姓女職員、朱秋報昔日部屬。

台灣古早味驚豔國際 吳家紅茶冰雙茶品摘3星最高殊榮

台灣是全球公認的手搖飲王國，不只茶飲樣式多到讓外國人驚訝，對風味的要求更是講究。就連在中台灣以南處處可見，採用街頭攤車經營的吳家紅茶冰，也傳出了為台灣爭光的好消息，不久前吳家紅茶冰將古早味紅茶及綠茶送到歐洲的國際風味評鑑所（原iTQi），結果這兩項台灣傳統茶品都拿下3顆星的最高殊榮，讓評審驚豔不已，大呼台灣南波萬。國際風味評鑑所號稱食品界的米其林，為全球業界公認最具影響力的評鑑之一，評審由歐洲頂級名廚、品酒師及飲料專家所組成，舌尖挑剔的程度無人能及。而這次讓歐洲評審們驚豔的茶，是吳家紅茶冰的古早味紅茶和金萱綠茶，不但是吳家的基本款，也是最暢銷的招牌茶品。台灣的小小街邊茶攤竟然能用最基本的茶品征服眾多評審的味蕾，還拿到3顆星的最高肯定，只能讓評審大嘆台灣茶飲實在是臥虎藏龍。國際風味評鑑所對來自各國的參評產品，必須根據：1總體第一印象、2視覺感受、3嗅覺香氣、4味道及口感、5最終餘韻共五個項目進行視覺、嗅覺和味覺的盲測評鑑，能在上千個競爭品項中獲得肯定拿到1星，已是相當不容易，而吳家紅茶冰的古早味紅茶和金萱綠茶能通過嚴苛的檢視，和高價位的頂級茗茶得到相同的3星肯定，代表評審團能感受台灣的吳家製作茶品的用心。吳家紅茶冰董事長吳隆中表示，「我們茶葉供應廠商一得知我們要參賽，馬上送來頂級茶葉」，但吳家堅持使用原本的茶葉，因為誠信是品牌文化，也堅信吳家選用的茶葉經得起考驗，結果送評鑑的兩項茶品都獲得3星最高肯定，証明用心熬煮的台灣古早原味就是世界級的頂級美味，吳家的傳統配方讓評審非常滿意。另外，大部分品牌送去歐洲評鑑的紅茶都不加糖，認為這樣才能喝出回甘和茶香。但吳家紅茶冰一路走來傳承的是古早泡沫紅茶的滋味，且使用的台糖二砂的香甜帶有蛋糕香氣，十足讓人上癮。吳家不怕外國人不懂，堅持要將這份帶甜味的經典茶品送到比利時，沒想到可以得到評審們如此高的評價，也讓傳統的台灣味在國際占有一席之地。吳家紅茶冰副總經理游川弘表示，有人得知吳家要參賽後，曾說：「你們的茶這麼平價，也只是攤車品牌，怎麼會想要去參加國際性的比賽，不要到時給台灣漏氣才好！」當時同仁覺得明明茶很好喝卻不被認同，不免覺得難過，但最後台灣古早味的風味被歐洲的名廚及評審認可，榮獲最高3顆星，也讓吳家的同仁揚眉吐氣。以往能獲得國際風味評鑑所給予3星評價的茶葉，1斤動輒就要價上萬元，但吳家用最親民平價的茶品，給消費者頂級的品味，也讓台灣手搖飲名揚歐洲，在國際舞台展現台灣傲人的軟實力。(中時新聞網)

外籍人士涉強迫推銷 北市勞動局到場蒐證

有關藝人于美人透過臉書反應，親友遭強迫推銷購買保養品，且有外籍人士銷售的情形，北市勞動局表示，此案涉及《就業服務法》中聘雇外國人工作的法規，已派員至案發地點附近蒐證，並視需要將約談業主或消費者，釐清案情，如有違反法令，將會予以裁罰。據了解，這家保養品公司在台設有多處銷售地點，包含一般店面及大型百貨公司，如微風廣場、新光三越百貨公司等。據民眾自2017年以來，檢舉案件高達30件以上，主要訴求仍在於強行推銷及消費糾紛；至於外國人就業部分，經查訪業者，確實均依《就業服務法》規定申請了外國人的工作許可證，經查尚無違法情形。勞動局長陳信瑜表示，此案涉及消費行為、強迫購買，又有外國人工作等案情，因此牽涉的法規很廣，勞動局會先就聘僱外國人的法規部分查證，但也和府內各相關單位合作，蒐集資訊，研判是否有消費爭議或強迫購買的具體事證，以保障民眾能有一個安心消費的環境。根據《就業服務法》第46條規定第1項第1至7款的專業人員，可從事的工作包括專門性技術性工作、投資、補習班語文教師及運動、宗教或藝術工作，且必須是本國人無法執行的工作，才能申請聘用外國人士擔任，以優先保障本國人的就業機會。國外進口的保養品或化妝品，常聘請生產國的技術人員，進行產品的解說或指導銷售方向，但該類外國工作者不能直接擔任銷售人員，不過實務上指導銷售與實際銷售行為很難區分，業者也會鑽法律漏洞。勞動局也呼籲，百貨公司大賣場應對所設銷售專櫃的銷售行為加以規範約束，勿縱容專櫃業者以不當手法，向消費者強迫推銷。北市警察局大安分局也透過臉書回應，民眾如遇有強迫推銷行為，可直接報謷，以維護自身安全。(工商 )