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現今的社會，其實人人都在貸款

只是都是在使用未來的錢來消費現在當下的生活與需求

但有時候若在現在與未來的金錢上無法抓到平衡點時

則會導致金錢負債，最經典的就是信用卡的卡債

若是信用卡卡債過高，想再去跟銀行做資貸或轉貸

通常來說，通過率是非常低的，因為銀行認為你無法還清債務

甚至於您有多筆債務在身時，就連週轉的機會也不會再有

這時候怎麼辦，其實是有方法可以解決的，但是你要找對方法

這個方法有一個專業名詞就是債務整合或叫作負債整合

一般人是無法做出債務整合方法的

這個時候一個專業的貸款顧問公司就能幫助你。

Ok忠訓國際是一間制度非常周全的公司。

能幫你找出被拒絕的原因並且加以改善。

它擁有專利貸款數位平台，同時跟30家銀行以上有合作

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低利率環境 多元配置最安心

目前全球情勢仍偏正向，美國兩黨於新一輪刺激政策協商雖陷入僵局，但美國總統川普透過行政命令發放每周400美元的臨時失業津貼，美國聯準會(Fed)主席鮑爾(Jerome Powell)表示，美國聯準會將調整政策框架為平均通膨目標架構，對通膨和失業率指標採取更寬鬆多元的標準，未來將允許通膨高於2％的目標。投信法人指出，雖然鮑爾並未明述政策細節，但市場普遍預期美國聯準會將維持低利率更長的時間，低利率環境將持續推升風險性資產價格，尤其是科技股。投資人可以藉由多元配置，降低風險、提高報酬。台新全球多元資產組合基金經理人謝夢蘭指出，整體而言，金融市場的樂觀氣氛主要來自寬鬆的貨幣與財政政策，加上製造業PMI等經濟數據觸底反彈，8月全球製造業PMI由50.8上升至52.3，全球有71％的國家回至擴張區間，2021年企業獲利展望開始被上調，金融市場未來表現仍可期。不過，短線較大風險來自於美國總統大選，隨著美國疫情受控，原本民調大幅落後的川普支持度開始回升，與拜登的差距顯著縮小，競爭激烈的選情將使股市波動度在未來二個月開始上升。在市場震盪加大下，建議採多元資產配置分散風險，並降低波動度。在操作上，在資金行情延續下，股市表現可望優於債市，因此建議股債比7：3，股市方面持續看好美股，以大型科技成長股為主，並可逢低適度布局價值股；債市方面，建議逢高減碼公債、增加新興市場債。(工商 )

乃哥準媳婦宋蕊安揪陳零九戀愛 十指緊扣羞喊：尷尬

徐乃麟（乃哥）的準媳婦俄羅斯美女宋蕊安（Soa）推出新歌〈教我說愛你〉MV，邀來陳零九合唱，2人過去沒私交，這次為了拍攝MV，緊密相處8小時，還在鏡頭前談情說愛、十指緊扣，互動親暱，讓宋蕊安臉紅羞喊：「好尷尬，不過我感覺得出他也蠻緊張。」他們赴藝廊、深坑老街、捷運站、小酒館拍攝MV，宋蕊安大讚陳零九很有才華、歌唱好聽，她興奮：「我超愛玩狼人殺，他在電視節目上主持玩狼人殺，很帥。」大夥人當天從早拍到晚，因為時間緊迫，沒太多時間吃東西，直到深坑老街，宋蕊安看到滿街美食，飢腸轆轆，她笑說：「更要命的是，導演安排我拿著一串烤臭豆腐，還特別叮囑不能吃下去，我超想吃卻不能吃。」她首次挑戰演出甜蜜戲碼，事前有看許多戲劇揣摩情緒，提到看劇時會幻想自己是女主角，和男主角談戀愛，「我看《三生三世十里桃花》就被趙又廷飾演的夜華電暈，他好man好有安全感。」她拍攝完MV後，坦言愛上角色扮演，盼飾演律師、警察，「我最愛有正義感的角色，很有個性，千萬不要叫我演可愛的，沒辦法。」

《傳產》台北A辦Q2租金漲幅冠亞太 H2仍看好

高力國際針對此波新冠肺炎(COVID-19)對於亞太A級辦公市場的影響進行調查，追蹤19個城市的結果，發現第二季的A級辦公室租賃需求較第一季大幅衰退逾5成，甚至較去年同期大幅減少逾7成。不過，台北市因疫情控制得當，市場又是最小，第二季租金季漲幅、年漲幅竟雙雙成為亞太區之最。高力國際董事總經理劉學龍認為，國內疫情控制得宜，儘管短期內企業以縮編來應對COVID-19疫情干擾，但在整體辦公室供需未大幅變動，且企業重新布局台灣的策略下，下半年租賃需求仍穩。據高力國際發布的「2020年上半年亞太地區A級辦公市場回顧和五年展望」報告，今年第二季追蹤亞太區19個主要國際城市，辦公室新增租賃需求仍較上季萎縮，實際去化面積為48萬平方公尺(約14.52萬坪)，相較第一季去化面積109萬平方公尺(約32.97萬坪)，大幅萎縮56%，若對照比去年第二季去化面積164萬平方公尺(約49.61萬坪)，年減幅更高達71%。展望下半年，高力國際認為中國大陸一線城市、印度、東京等地方，需求將明顯復甦；但上海及香港等處有較高跨國企業占比的城市，租賃需求仍偏弱。 至於，亞太區第二季的租金表現，整體平均較上季跌掉約2.5%，有15個城市呈下跌趨勢，4個城市逆勢走揚。而單季租金跌幅逾5%的城市包括香港、深圳、馬尼拉以及雪梨中央商務區；但台北、印度德里及首爾平均租金則不畏疫情，租金較上季走揚，台北更是以2%的單季漲幅、3.8%的年漲幅居亞太區之冠，劉學龍則指出，辦公室租約一般為期五年，台北受制於市場新增供給有限，續約已是當務之急，租金勢必調漲。展望下半年，高力國際預期，在肺炎疫情未解以及許多城市有大量供給的衝擊下，至今年年底亞太區整體租金跌幅可能會達到5%，而台北則將逆勢上漲2.3%。展望下半年，由於COVID-19疫情捲土復發的疑慮仍在，國際差旅仍未大幅放寬，勢必影響跨國企業租賃決策，高力國際認為年底空置率將持續上升至13.2%。更長遠來看，由於上海、深圳等主要城市在2021-2022年將有大幅新增供給釋出，恐使得2022年亞太區整體空置率最高可能會上升至14.5%。整體來看，劉學龍表示台灣辦公室市場相對波動較小，雖然有企業以縮編來短期因應疫情，以及跨國租賃決策暫緩，所幸衝擊不大，空置率仍處於低點。疫情對於不同產業影響層面不一，今年上半年科技媒體電信業、金融服務及專業顧問服務仍為租賃擴張主要需求。過去幾年的租金漲勢與新推案稀缺，帶動開發商積極搶進興建辦公室，2020-2022年間已知的新增大樓也都順利預租，高力國際預期空置率在2022年前仍能穩定下降，租金漲勢亦將持續。(時報資訊)